圖一:2014開福創業中心暨佳海工業標準廠房招商推介會(金霞經濟開發區供稿)
  
  圖二:2014開福創業中心暨佳海工業標準廠房招商推介會(金霞經濟開發區供稿)
  
  圖三:2014開福創業中心暨佳海工業標準廠房招商推介會(金霞經濟開發區供稿)
  
  圖四:2014開福創業中心暨佳海工業標準廠房招商推介會(金霞經濟開發區供稿)
  紅網開福站11月12日訊(通訊員 李雙妍)產業是城市發展的基礎,城市是產業發展的載體。現階段,隨著城市進程的加快,“產城融合”已經成為驅動城市發展的新模式。在長沙北城,長沙佳海工業園順應這一潮流,也正努力與金霞開發區共建“產城融合”生態工業城。長沙佳海的發展特色,不僅在於其獨特的“生態工業”定位,更在於其全心全意為中小企業量身定製,專業“點對點”孵化服務。
  11月12日上午,2014開福創業中心暨佳海工業標準廠房招商推介會在長沙舉辦,推介會重點對長沙佳海工業園做了全方位的推介。作為佳海地產20載專築工業地產厚積薄發之作,長沙佳海工業園規劃面積1227畝,建築面積100萬方,作為湖南省最大的標準廠房項目,從一開始長沙佳海工業園就備受矚目。自2010年落戶長沙以來,一步步打造並實現集生產、辦公、倉諸、研發、物流於一體的低密度、智能化、生態型的現代化園區,成為北部最具活力工業新城!
  隨著2014開福創業中心暨佳海工業標準廠房招商推介會的舉行,2014長沙第七屆開福金秋經貿文化節”也接近尾聲。推介會是以“推介開福工業發展環境開展工業地產主題招商”為主題,由長沙市開福區人民政府、長沙市工商業聯合會主辦,長沙金霞經濟開發區管理委員會、長沙佳海產業園建設投資有限公司承辦。長沙市政協副主席、市工商聯主席彭繼球,開福區委副書記沈裕謀,開福區委常委、組織部長、統戰部長周志軍,金霞經開區黨工委書記張毅,金霞經開區管委會主任袁政國等省、市、開福區、園區相關領導,國內各大協會、商會、企業客商出席。推介活動中,湖南澤任科技有限公司、福建閩保科技長沙分公司、長沙火宮殿食品有限公司、湖南長沙新三冠標識實業有限公司、長沙美日生物科技有限公司等單位與長沙佳海產業園建設投資有限公司現場簽約。
  項目追蹤:在金霞造一座生態工業城
  2010年10月,佳海地產與長沙金霞經濟開發區管委會簽訂項目入園協議書。2011年7月,長沙佳海創業中心奠基儀式啟動,拉開建設序幕。“造一座城,並不是簡單的工業園。”項目啟動之初,長沙佳海產業園建設投資有限公司總經理吳英勇就決定,要帶領長沙佳海為長沙的中小企業“量身定製”造一座“都市工業園”。
  長沙佳海房產業園共計投資30億,項目位於金霞沙坪工業組團內中青路以東、荷花路以西、青竹湖路以南、紙筆塘以北,總規劃用地面積約1227畝,建總建築面積110萬平方米,項目分三期開發,是佳海公司在長沙城北打造的又一產業聚集航母。一期8萬平方米於2013年元月交付使用,現在已有三十多家中小企業入駐園區。二期約50萬平方米,其中25萬平米年底即可交付使用,三期約50萬平方米計劃於2017年投入使用。
  而關於具體的規劃設計,長沙佳海則特別重視此“生態工業”為核心。以花園式辦公、生產為設計主導理念,綠化以植物多種類搭配和集中組團的方式,將原先“黑白辦公”轉為時下較為流行的“生態型綠色辦公”理念,由原先鋼筋水泥叢林到現在綠色森林相伴的自然和諧辦公環境,就是佳海工業園的最好寫照。
  戰略定位:建設平臺培育中小企業發展
  和絕大多數千篇一律的住宅戶型不一樣的地方在於:住宅面對的是大眾群體,工業園面對的是小眾群體。所以“量身定做”這個概念對於工業地產來說甚為重要。獲得土地批下來之後,長沙佳海在初步進行結構設計的時候設計階段,就會去和企業洽談合作,意向明確之後,在滿足項目整體規劃的前提下,再根據企業的要求兩聲定製。而佳海“量身定製”的服務對象主要是中小企業。
  佳海專業運營,除了建設專業園區,更致力於服務解決中小企業政策扶持難、融資環境難、發展保障難三大發展難題。從一開始的入園手續到交房驗收手續,以及環境評估手續等,佳海都會為企業提供便利的服務,這相當於去一家酒店“拎包入住”的概念。
  同時,按照長沙佳海工業園的設計規劃,將全面打造一個工作生活高度和諧的現代工業園區。比如,臨街一塊會集聚一些高科技產業,周邊是一些與之配套的建設,譬如會展、辦公、商業、金融服務、超市連鎖,公寓、員工宿舍……在佳海,足不出園就你在裡面可以吃喝玩樂,非常的便利。
  發展前瞻:千家企業年產值可達百億
  2013年7月初,在佳海工業園,一座座建築雛形初現,標準化的工業廠房正拔地而起。這裡位於開福區金霞經濟開發區沙坪組團,緊鄰城市主幹道——芙蓉路、二環線,107國道、309國道環繞兩側,繞城高速、京珠高速、長張高速在不遠處交匯,區位優勢明顯。
  隨著一期的完美交付,長沙正直機械科技開發有限公司、長沙紫荊花塗料有限公司、長沙市過師傅食品有限公司等四十餘家企業入園投產,企業入駐佳海後,佳海物業服務中心提供最專業、最優質、最及時的一系列入園服務。有了一期打下的堅實基礎和優良口碑,長沙佳海工業園二期準現房即將交付,二期占地面積564畝,建築面積50萬平方米,主要為獨門獨戶,通風、採光良好,獨棟四層標準廠房;造型大方產品升級,戶型可分組自由調控,並配備超大花園的六層回字型特色廠房;沿街建造緊鄰市政道路紙筆塘路,外立面採用是彩色鋁合金窗與真石漆結合的特色結構的五層產品展示中心等。
  未來,長沙佳海工業園將聚集幾千家中小企業、近10萬產業工人,園區將呈現機器轟鳴、車水馬龍、人流如織、商業繁榮的景象。在這個平臺上,許多中小企業將隨著園區的發展,不斷成長壯大。屆時,年產值可達100億,創造就業崗位2萬個,年創利稅4億元。
  2017年,一座嶄新的工業新城將矗立在長沙北部。  (原標題:2014開福創業中心暨佳海工業標準廠房招商推介會舉行)
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